Územní plán obce Komárov

Územní plán je základním dokumentem, který stanovuje koncepci rozvoje území obce a určuje podmínky pro využití jednotlivých ploch. Vymezuje zejména zastavěné a zastavitelné území, plochy pro bydlení, občanskou vybavenost, dopravu, technickou infrastrukturu, veřejná prostranství a krajinu.

Územní plán Komárova nabyl účinnosti dne 2. 5. 2008.

Následně byly vydány jeho změny:

• Změna č. 1 – účinnost od 22. 12. 2011,
• Změna č. 2 – účinnost od 2. 6. 2016.

Níže jsou ke stažení zveřejněny platné části územního plánu po zapracování změny č. 2.

Dokumentace ke stažení

• text po Zm číslo 2 KOMÁR.pdf
• 1_VÝKRES_ZÁKLADNÍHO_ČLENĚNÍ.pdf
• 2_HLAVNÍ_VÝKRES.pdf
• 3_VPS.pdf
• 4_KOORDINAČNÍ_VÝKRES.pdf

Územní studie – lokalita Z1 „U Mlýna“ (2018)

Obec Komárov zveřejňuje pro potřeby vlastníků pozemků, stavebníků a dalších zájemců Územní studii Komárov – lokalita Z1 „U Mlýna“, zpracovanou v říjnu 2018.

Územní studie řeší lokalitu určenou územním plánem zejména pro bydlení venkovského charakteru a stanovuje základní podmínky a regulativy pro budoucí zástavbu. Zabývá se mimo jiné uspořádáním stavebních pozemků, umístěním rodinných domů, veřejnými prostranstvími, dopravním napojením a koncepcí technické infrastruktury. Studie předpokládá v řešené lokalitě výstavbu maximálně 27 samostatně stojících rodinných domů.

Dokumentace je zveřejněna níže v elektronické podobě ke stažení:

• A1 – Průvodní zpráva – textová část územní studie
• B1 – Širší vztahy – výkres v měřítku 1:4000
• B2 – Plošná a prostorová regulace – výkres v měřítku 1:1000
• B3 – Dopravní a technická infrastruktura – výkres v měřítku 1:1000
• B4 – Vlastnické vztahy – výkres v měřítku 1:1000

Upozornění: Územní studie byla zpracována v roce 2018. Údaje uvedené v dokumentaci, zejména informace o vlastnických vztazích, parcelaci a technické infrastruktuře, proto odpovídají stavu v době jejího zpracování. Pro aktuální stav je nutné vycházet z platných údajů a aktuální územně plánovací a projektové dokumentace.

Dokumenty ke stažení:

A1 PRŮVODNÍ ZPRÁVA.pdf

B1 ŠIRŠÍ VZTAHY.pdf

B2 PLOŠNÁ A PROSTOROVÁ REGULACE.pdf

B3 DOPRAVNÍ A TECHNICKÁ INFRASRUKTURA.pdf

B4 VLASTNICKÉ VZTAHY.pdf